服务覆盖更新：8类项目、2661个服务项已启用
2026年，平台在深圳的服务网络继续补齐。截至目前，平台在该城市已接入约33家本地服务商，覆盖8类服务项目，启用服务项约2661项。对于老旧住宅集中的片区来说，这意味着从厨卫翻新、墙面改造，到防水补漏、管道渗漏修复，居民可以在同一个入口里找到就近的服务商，不必再逐家打听、反复比价。
需要说明的是，这次更新的是“可选服务项”和“就近响应半径”，不是施工标准。平台对本地服务商的要求始终是同一条：先上门诊断，再给方案和报价，最后才动工。
先诊断后施工：把问题找对，再谈拆改
旧房翻新最容易踩的坑，是没查清原因就开工。墙面返潮起皮，可能是外墙渗水，也可能是楼上管道渗漏；直接铲墙重做，往往几个月后又复发。卫生间异味、地面发黑，也未必是瓷砖问题，可能出在排水坡度或防水层。
平台推行的流程是：本地服务商先上门勘察，确认渗漏点、墙体空鼓范围、水电管线老化程度，再输出改造范围和施工顺序。能局部处理的，不做整屋翻新；能修补的，不建议砸掉重做。这也是平台一贯的立场——不做过度工程，不制造不必要的拆改。
报价透明：分项列清，以现场勘察为准
旧房情况差异大，同一套厨卫翻新，管线是否更换、防水是否需要重做，都会影响最终费用。因此平台不鼓励在电话里直接报总价，而是先看现场再定。深圳不少小区楼龄较长，隐蔽工程占比高，这一点尤其重要。
规范的报价一般会分项列出：
- 诊断结论：问题位置、成因判断、可选方案；
- 施工范围：包含哪些区域、哪些工序，不含什么；
- 材料说明：等级与用量估算；
- 参考价格：给出区间而非一口价，最终以现场勘察确认为准。
防水补漏：施工与验收要点
防水是旧房翻新中最容易反复的环节。施工阶段通常要注意：基层清理干净，无浮灰油污；管根、阴阳角、地漏周边做加强处理；防水层按规范分遍涂刷，前后遍方向交叉；闭水试验蓄水不少于24小时，观察楼下有无渗水。
验收阶段建议看三点：一是闭水试验是否留有记录；二是防水层涂刷遍数与厚度是否达标；三是瓷砖铺贴后地漏排水是否顺畅、有无积水。若属于外墙或窗边渗漏，还要确认密封处理和排水孔是否到位。发现问题及时返工，比入住后再拆要省事得多。
就近响应：本地服务商，缩短等待时间
旧房翻新多为局部施工，工期短、沟通频次高。平台在深圳接入的本地服务商按区域就近响应，勘察、复检和施工中的临时沟通都更便利，遇到需要补做或调整的环节，也能较快上门。
如果你不确定自家情况属于哪一类，可以先拨打平台热线 400-087-6908，说明房屋现状和主要困扰，由平台协助对接本地服务商上门诊断。先看清楚问题，再决定怎么改，通常比急着开工更省钱，也更省心。