先诊断后施工：深圳旧房翻新的第一步
2026年，深圳旧房翻新平台服务标准正式上线。标准明确，所有翻新项目须遵循“先咨询诊断、再报价施工”的流程：本地服务商接到需求后，先安排上门勘察，对房屋结构、水电线路、墙面基层、防水状况等进行检查，形成诊断结论后，再出具施工方案与参考报价，避免盲目拆改和过度工程。
以旧房常见的渗水问题为例，防水补漏的施工验收要点包括：施工前先查明渗漏源头，不能只做表面封堵；基层须清理平整，阴阳角做圆弧处理；完工后进行闭水试验，确认无渗漏方可进入下道工序。验收环节业主可现场查看，并留存影像记录，做到心中有数。
报价透明，本地服务商就近响应
新标准对报价环节同样作出规范：材料品牌、规格、用量与人工费用须分项列明，价格以参考区间呈现，最终以现场勘察结果为准，杜绝低价揽客、中途加价。目前平台在深圳已接入约33家本地服务商，覆盖旧房翻新、防水补漏、厨卫改造、墙面翻新等8类服务项目，启用服务项约2661项，业主可按片区就近匹配服务商，缩短上门勘察与施工响应时间。
深圳老旧小区较多，旧房翻新需求持续增长。平台提醒，翻新前建议先拨打热线400-087-6908咨询，由本地服务商上门诊断后再定方案，让旧房焕新更省心、更安心。